Operationeel Coördinator Leegstandsbeheer | Unieke Werklocatie

• Veel vrijheid & verantwoordelijkheid
• Dynamische functie

About Our Client

Ben jij iemand die energie krijgt van schakelen, regelen, organiseren en contact met mensen? Vind je het leuk om dagelijks ondernemers, huurders en partners te woord te staan, én regelmatig op pad te zijn in de regio? Dan is deze rol als Operationeel Coördinator bij een toonaangevende speler in vastgoedbescherming echt iets voor jou.

Je werkt op een iconische locatie in Breda, een inspirerende en bruisende plek vol creatieve ondernemers én beheert daarnaast meerdere leegstaande panden in de regio. Geen dag is hetzelfde, je krijgt veel vertrouwen, en je draagt zichtbaar bij aan het tijdelijk benutten en beschermen van vastgoed.

Onze opdrachtgever is een internationale vastgoedbeheer- en beveiligingsorganisatie, actief in heel West‑Europa. In Nederland werken ruim 100 collega’s verspreid over diverse regio’s. De organisatie specialiseert zich in:

• Tijdelijke invulling en beheer van leegstaand vastgoed (creatieve bedrijven, start‑ups, zzp’ers)
• Beveiliging en toezicht op panden en terreinen
• Maatwerkoplossingen voor gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars

De cultuur is informeel, jong, zelfstandig en no‑nonsense. Je krijgt veel vrijheid om je werk op jouw manier te organiseren.

Job Description

Wat ga je doen?

Als Operationeel Coördinator ben jij hét gezicht op locatie en het eerste aanspreekpunt voor ondernemers en gebruikers. Je combineert binnendienst, buitendienst en projectmanagement in één rol.

Jouw belangrijkste taken:

Beheer van een unieke creatieve bedrijfscommunity (80+ ondernemers)

• Huurders begeleiden bij vragen
• Leegkomende ruimtes opnieuw verhuren
• Aanmeldingen nabellen, rondleidingen geven & contracten opstellen

Beheer van leegstaande panden in de regio

• Nieuwe tijdelijke gebruikers werven
• Bezichtigen organiseren
• Contracten en bruikleenovereenkomsten verwerken
• Regelmatig op pad naar de betreffende panden

Technisch & facilitair aanspreekpunt

• Meldingen oppakken en oplossen samen met de huismeester
• Toezien op veiligheid, functionaliteit en netheid van het terrein

Administratie & rapportages

• Contractbeheer, facturatie‑afstemming met Finance
• Registratie van gebruikers en panden

Je rol is 50/50 binnen en buiten. Je hebt veel afwisseling, veel verantwoordelijkheid en regelmatig contact met allerlei soorten ondernemers. Je bouwt écht een community op.

The Successful Applicant

Wie ben jij?

Must‑haves

• MBO/HBO werk‑ en denkniveau
• 1 tot 5 jaar werkervaring (startend talent is welkom!)
• Communicatief sterk, klantgericht & professioneel
• Zelfstandig, proactief, betrouwbaar
• Affiniteit met vastgoed, beheer of projectcoördinatie
• Goede beheersing van de Nederlandse taal
• Woonachtig in of rondom Breda (i.v.m. dagelijkse aanwezigheid)

Nice to haves

• Administratieve ervaring
• Ervaring in klantcontact / hospitality / makelaardij / projectbeheer
• Rijbewijs B (vereist voor pandbezoeken)

What’s on Offer

Wat krijg je ervoor terug?

• Salaris: €2.500 – €3.000 bruto per maand
• Leaseauto
• Laptop & telefoon van de zaak
• Kwartaalbonus op basis van teamresultaten
• 25 vakantiedagen + 8% vakantiegeld
• Pensioenregeling met eigen bijdrage
• Een warm, informeel en jong team
• Regelmatige borrels & teamactiviteiten
• Een superbijzondere, creatieve werklocatie

Tagged as: sales support